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怎么判断所在地以后会不会拆迁?
1、关注所在城市***网站,里面会有大致几年的规划等政策。
2、分析房子所在地理位置
如一环等黄金地段里的城中村,想要***还是很难的,因地皮贵、开发成本高、周边已经开发的差不多了,没有太大的开发价值。
3、分析房价
该城市、地段的房价在所在城市属于中等水平,且地理位置相对较好,如有湖、公园等,那么***的可能性就很大。
4、找房产中介比较靠谱的朋友
我们这个小区在该区的黄金地段,开发商也来了一批又一批,住户也登记了,如今我敢肯定不会拆除了。为什么呢?因为这个小区楼层在6——8层,有的还是点式楼,除了有一面不往后退以外,其他三面的门都是朝着马路,也就是说这三面挨马路的房子拆除后,新房要退后20米才能建。开发商既要赔偿住户的***费,还不能在***的原址上建房,你说哪个开发商愿意干这赔本的买卖?以前小区的居民不敢装修,如今小区的居民该干什么干什么。小区也在大搞维修,重新铺设水管,下水道,扩宽小区马路,装摄像头等等。所以我敢肯定我们小区是不会拆除了。这是个90年代建的小区,基本上住的是单位倒闭,下岗,失业,买断的人群,他们也不希望拆除,因为买不起新的楼房。
1.看目前一个城市的整体规划,一个区域的政治和金融中心都会带动周边经济的发展,那么历史久远的老房子就必然会***。
2.当下社会,房地产经济随着时代的发展,日益成熟,***会带来更大的经济效应。经历了这2年房价的飞速上涨,说明了未来不论发生什么变化,房地产都是国民经济的支柱。***是一种双赢,但是一定要基于双方的互利互惠。
现在不允许随便***,国家已经声明,包括老城区,只能加固,不允许***,所以一夜暴富的现象以后很难发生了,***必须经过村民同意,不允许强拆,更不允许非法***,现在大众是最有权利的,我们才是真正的主人。
***一般都是搞开发的,***都是考虑实际价值,偏僻的地方肯定不会,一般都是位置好的,交通便利的,具有商业价值的,容易出手的,最终就是为了盈利,普通的地方你根本不用考虑,大家说对吗?
城郊处最容易***,还有就是城市中心,医院旁边,***周围,学校周围,这是最容易***的地方,居住在这里的人一定要注意,绝对商业价值高,毕竟是好地方,只要你居住这些旁边,总有一天会拆。
只要你居住的地方距离商业圈近,总会***的,现在特别是学校周边,这绝对是风水宝地,这是最值钱的地方,现在我们出现一个新词叫学区房,都是为了孩子,现在大家买房子首先看有没有学校,很多开发商也抓住了这一点,广告上面直接打上学区房,价格绝对也是特别高。
现在国家也出台了相应政策和法规,不允许乱拆,所以以后***也是很难,一夜暴富的现象很少了,这也是为了大家的利益,控制房价、保护大众利益是我们的工作重点。
谢谢邀请。
拆不***我觉得有以下几个决定性因素。
第一看区域的区位,如果区域有好的交通、***、人口等良好基础,那么***会想办法激活区域经济,就会编制相应的规划。在规划的指导下会进行逐步***。
第二看周围是否有老百姓都需要的***,比如教育、医疗、高收入岗位,其实就是一所好学校就会带动一个区域***。盖学区房。
第三看近期当地***重点扶持企业。如果***确定了龙头主导企业,那么企业发展就会扩大生产,扩大生产就会投资建厂或建设配套的产业链。那么重点企业所在地周围就会被列入到***的时间表里。
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