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2019年六安市房屋***管理条例及***补偿标准(全文)
六安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法 第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，结合本市实际，制定本办法。
法律分析：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
住宅房：按被征收房屋合法建筑面积8元/㎡标准计算。非住宅房：按被征收房屋合法建筑面积10元/㎡标准计算；有重型机械的，按重型机械所在房屋建筑面积增加10元/㎡标准计算；办公用房按照住宅房的标准付给搬迁补助费。
法律分析：通常情况下，六安市内企业的***通常有以下的3个补偿项目：一级区每亩补偿3万元、二级区每亩补偿8万元、***区每亩补偿5万元。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算；土地补偿费。
现就做好六安市棚户区改造工作制定如下实施办法： 总体目标 全市完成棚户区改造新开工27761套；基本建成16446套。 改造范围 包括集中和非集中成片棚户区、城中村、城市危房及重点镇棚户区改造。
六安市房屋维修基金收费标准
六安市房屋维修基金收费标准是住房总价百分之2。
据我所知维修基金收费标准如下：购房者需缴纳总房价的2%-3%或每平方米100-200元至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。购房者与售房单位签订维修基金交缴约定，按购房款的2-3%比例向售房单位交纳维修基金。
普通住宅所有权人每年支付住房维修基金收费标准为地区标准单价的0.7%等。对于建筑施工维护费用，住户按实际情况支付相应的收费，收费标准如下：每年按小区整体建筑施工维护费用比例统一收取0.3%的管理费。
六安市征地补偿标准是多少?
市区Ⅰ级区域考虑到目前执行的建设用地和未利用地土地补偿费和安置补助费标准为29000元/亩（六政[2012]79号），高于本次省***规定的标准23375元/亩，本着维护群众利益，就高不就低的原则，目前仍按29000元/亩执行。
住宅房：按被征收房屋合法建筑面积8元/㎡标准计算。非住宅房：按被征收房屋合法建筑面积10元/㎡标准计算；有重型机械的，按重型机械所在房屋建筑面积增加10元/㎡标准计算；办公用房按照住宅房的标准付给搬迁补助费。
被征地的村民不具备易地建房条件的，被***人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。
该补偿标准有以下这些：土地赔偿费：按照被征收的耕地数量除以征收地前辈征收单位平均每人占有耕地的数量计算。安置补助费：按照需要安置的农业人口进行计算。
六安独山机场扩建项目部占用农民土地怎么补?
土地补贴方法如下：征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
机场征地补偿标准按照类型，旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。
青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
按照当地***的规定，进行机场建造的占用地一般按照该土地相应产值的四到六倍进行补偿。 根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
修路占用耕地如何补偿 修路占用耕地按照被征收前三年平均年产值的六至十倍补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费。
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