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农民住危房,自建不准修怎么办?
危房改造项目国家已实行好多年了,有补贴。但题主说的情况,已不是危房改造问题了,因为在原宅基地重建,仍摆脱不了山洪、山体滑坡的危胁,何况题主是借住,虽然是兄妹的,毕竟不是宅基地的主人。
.那么怎样才能解决宅基地呢?我们村也有这种情况,有的户虽然附合安排宅基地条件,但又没有地方可批,一般情况下都是自己先在村中或村边选择可以做宅基地的地方,再看有没有户主,如有户主只能跟户主协商是换还是买,协商好后再经村委会验收开介绍信到乡镇土地管理部门报批。
农村有很多可做宅基地的空场,但都有户占作它用,只能协商解决。我们的目的是建房,至于该地块被占是否合法,这不是我们能解决的,历史遗留问题一时半会说不清,事打急处來,先把宅基地决了。耕地不准建房,这条红线不能触,实在没法就跟村长磨,让他想办法批一块。住危房一旦发生意外,村长也脱不了责任,他会想办法的。
首先对于危房来说,它危及着人民的生命财产安全,肯定应该拆除重建。国家也有类似的扶持政策。目的就是为了保障人民的生命财产安全。当然,如何鉴定危房可不是某一个人说了算的,那必须经过一系的程序,如现场堪察,出具报告,经过审核批复等,如果经过这些程序,都认定为危房。那么按照我国的法律规定,是可以在原宅基地上重新建房的,当然也可申请新的宅基地重新建房。
如果只是你自己认定它是危房,而***堪察认定不是危房,那么你想按照危房重建的原则,或者享受危房重建的待遇,***肯定是不允许的,说白一点儿,人家也是秉公办事,没有什么好说的。当然你想重修,肯定也要经过***的审批才行。
然而,即使认定为危房,也不一定能够重修。有些地方已经开发,或者已经规划即将开发。那么重修显然是没有意义的,而且还浪费国家***。这种情下如果评定为危房后,一般都***取危房置换安置房。当然,如果不是这种情况,那么谁也没有权利阻止你进行危房改造,你只要向当地***土地主管部门递交申请即可。不过即使现在的住房,评定为危房后,也不能想在哪儿建房,就在哪儿建房,特别是基本农田,更是不能用于建房的。危房改造一般在原宅基地进行,或者必须在村集体规划的地方进行新建。
另外,关于题主提到的自己符合一户一宅的原则,却也没有申请到宅基地。我想主要是现在一般的村社集体,基本上都没有预留专门的建设用地,有的村社可能连机动地都没有,那么村民即使符合申请宅基地的条件,想要申请宅基地,而村社集体也没有土地可以用。所以一般都是将自己的土地,或者向别人购买土地,把它变成所谓的宅基地罢了。
而题主自己的地,恰恰又是基本农田,所以,土地主管部门又不敢审批。所以才出现了这种情况。那么如果题主想要自己建房,村里面又没有统一规定的建设用地,肯定就只得从其他村民那里购买非基本农田,然后审批成为自己的宅基地,用于建房才行。
农民住危房,自建不准修怎么办?
农民住危房,要进行修理,按道理来说,是件再正常不过的事。但这种情况,在个别地方确实存在。本人就亲眼见到过这种情况,农民本来房子需要维修,可怎么也审批不下来,其理由是要等着规划。可是规划又迟迟下不来,这种情况如果农民出了危险可怎么办?当地的领导想过没有?
如今,国家三番五次提出,要改善农村农民居住环境,房子是农民的根本民生问题,按照国家要求,危房必须在改造范围之内。有些地方对农村的改造,从根本上说,也许是有了打算,但在规划没出台之前,农民的危房就这样硬挺着等待规划吗,基层的领导对这样的危房,是不是做到了心中有数?农民这样的危房,如不及时处理,会不会出现生命危险?
在我们这里,就一户姓朱的农民,房子是70年代修建的,老式的房屋早该进行维修,可多次到有关部门申请,就是得不到批准,已经几年了,还在修修补补居住。不让修建的理由就是,马上就要规划,可到如今规划也没有下来。这种情况,也许在其他地方也会存在。
无论当地有什么规划,农民居住的房屋出现危房现象,都必须尽快得到解决,不能让农民每天提心吊胆,居住在危险的房子里,人的生命大于天,不能拿农民的生命踢足球,应当尽快帮助农民解决这实际困难。什么事都要坚持实事求是的原则,不能让农民住在危房里等规划,这是不合情理的,请那里的领导想想农民的困难吧!最好能换位思考一下,如果你住在危险的房子里,你会安心等待无期的规划吗?
全国各地农村都有危房改造项目,难道你那地区被***遗忘了,还是当地***作为问题。群众的事不是小事,连续多年居住危房,把人民的生命当儿戏,这样的乡镇领导还能称职吗?
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