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房屋加固需要什么手续?
房屋加固程序:
登记内容。
权属登记分为:总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。房屋权利人在总登记或产权转移、变更、注销时进行登记,申请人在房屋权利原始取得时进行登记。
①总登记
县级以上地方人民***根据需要,可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一的权属登记,即总登记。登记机关认为需要时,经县级以上人民***批准,可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或换证。总登记、验证或换证时,由县级以上地方人民***在规定期限前30日发布公告,明示总登记、换证或验证的区域、申请期限、当事人应提交的证件、受理申请的地点等。凡列入总登记、验证或换证范围的,无论权利人以往是否取得房屋权属证书,权属状况有无变化,均应在规定的期限内办理登记。
②初始登记
新建房屋,申请人应在竣工3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,提交土地使用权出让合同、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等。
加固资质需要什么条件?
一、明确加固企业中经理要具有十年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称。
二、加固企业主要技术负责人也要具有十年以上从事土木工程(结构工程)技术管理经历而且也要具有相应专业高级职称;要求企业技术负责人负责过建筑结构加固工程两项以上,每项单项合同额至少三十万元以上。
三、加固企业需要拥有工程技术和经济管理人员不少于十人规模,其中具有土木工程、建筑结构、岩土工程、工程测量、结构工程、交通工程等等相关专业中级职称的技术人员至少4人以上,其中高级职称至少2人以上。
五、加固企业注册资本金要在100万元以上,而且企业净资产需要在120万元以上。
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