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广安枣山一带，工地地基为什么不打桩？
谢谢邀请，首先打不打桩是根据土质情况和地基承载力来决定的，是以地质勘查报告为依据的；虽然国家规定三层以上就需要打桩，但是如果当地的地质条件非常好，能满足设计要求，可以不打桩，采用筏板基础就行。
再就是各个地方的地质情况都不一样，是否地震带，水位高低，含水率，土层环境对打桩都有一定的影响，如果打桩都不能完全满足要求，就只能***用整体筏板基础了。总之，只要是经过正规设计院的，都不会有问题的。
再就是你没看见工地打桩，也可能是按照绝对标高提前打过桩了，再按照标高挖到位就行，如果仔细看，应该有点桩头露在外面，如果没有，就是整体筏板。
有三十万，在石家庄买市中心的老破小好，还是买二环外的新房好？
1，市里头的老旧小区，***设15000一平米，60平，90万总价吧，首付27万，感觉够了是吧。远远不是如此，一个老旧的房子，你能从银行贷出多少钱来？银行会给你七成的钱么，就算可以，那么这套老房子你能贷款几年，银行的估价不会允许你贷款2-3十年的，还贷都是问题。理想很美好，现实残酷，
2.二环外房子并不便宜，区区三十万，首付都不够，谈何买房
再过五年，石家庄房子如葱，你这30万加上利息收益，可以好好挑一挑了。
上个世纪九十年代日本的房价几年的时间涨五倍左右。1991年泡沫高峰期，东京住宅均价超过200万日元/平米（12万人民币）。当时，日本土地资产总额约为2000万亿日元，是同期美国土地资产总额的4倍。彼时，日本经济已经主要依赖于房地产的繁荣。而海外大量游资进入日本房地产市场，既赚取了日元升值的好处，又享受到了日本房价上涨的利益，可谓一箭双雕。
日本***当时也过度依赖房地产来拉动经济。所以，日本央行把利率从5%降到2.5%，这更加鼓励了国内外炒房者高杠杆进入房地产市场。当时，由于日元升值使日本经济实力达到前所未有的高峰，很多国民乐观预估了自己未来的收入，也纷纷贷款买房置业。在那段时间里，日本***和银行从来没有怀疑过，一旦贷款者无力偿还巨额房贷，他们该如何收场。
日本的实体经济当时空心化，大家都挤破脑袋也要炒房产，根本无心实业。于是经商环境不断恶化，出口企业的生产能力越来越萎缩，订单变少，消费不振，经济出现滞胀。失业人口大幅增加，***试图通过给房地产降温来扭转实体经济衰退趋势。但是，日本央行在上调利率之后，日本经济和房地产就轰然倒塌。
最后，银行坏账不断上升，信贷资金链急剧恶化。这既有断供弃房者开始逐步增加，而且炒房者不仅滥加杠杆，而且出现了抵押不实、多次抵押、重复抵押的过程。随着一家家房屋贷款公司相继破产，被不良贷款充斥的日本银行业也不得不***用合并重组的方式来获得新生。
所以，建议都不要买，存个合适的定期抵御通胀。
再过五年，石家庄房子如葱，你这30万加上利息收益，可以好好挑一挑了。
我17年初买了一个老破小，市中心无疑，建设大街裕华路附近，附近有地铁，也有学区，以后上学方便，省的以后孩子上学在着急找学区，首付加上后期各项税费25左右吧，当时走了几个程序，贷了30年，首付也低，现在肯定是不行了，我买完后就限购了，好多程序也走不了了。最近在装修里面弄好了就行，好处就是市中心去哪里都近，现在首付三成，贷款利率上升，老房子贷的又少，30有点吃力，买个50平左右的差不多，后期还有各项税费，中介费都是成本也都应该算到首付里去。公寓不建议买，新房2环左右你也买不到，去三环和不限购的四大区看看吧。不是大公司的又怕烂尾，烂尾的楼盘多多啊。
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