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宜昌大桥什么时间通车?
答:宜昌大桥交通管制时间是2021年8月4日至2022年1月30日,为配合宜昌长江公路大桥钢箱梁维修加固工程施工,确保施工期间道路交通安全与畅通,湖北省公安厅高速公路警察总队六支队、湖北省交通运输厅高速公路路政执法总队宜昌大桥支队决定对相关道路实施交通管制
农村的宅基地现在还能推倒重新建房吗?
农村的宅基地现在还能推到重建吗?
第一:现在农村的宅基地都已经确权登记了,户主是谁,多大范围都登记在册。
如果你家户主的户口还在农村,且你家户主名下有一块宅基地,那么,在你经济条件允许的情况下,是可以推到重建的。
在推到重建的时候,只要你不超出原来的范围,也只要你推到的不是别人家的宅基地,是不犯任何法律法规的,你尽可以放心重建。
第二:农村宅基地,是指农村村民合法使用或依法批准,用于建造住宅(包括附属用房和庭院等)的集体所有土地。
1.村民只拥有宅基地使用权,所有权仍归村集体所有。未经批准任何人不得擅自转让、出租。
2.村民严格按照一户一宅,符合规定面积的宅基地使用。如发现有违规占用多处宅基地,拆除违规建筑,村集体收回建设用地。
3.村民建造住宅必须符合乡(镇)土地利用总体规划,城乡规划。
4.村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合,充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地,严格控制占用耕地建造住宅,不得在基本农田保护区内建造住宅。
5.村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。
只要户口在农村,不是空挂户,符合一户一宅的条件,是可以将老房子推倒重建的,只不过在重建的过程中要注意不能扩建、拔高,不能损害邻居或者其他人的利益。
像现在家里住在农村的,而且户口也在农村,是自己唯一的农村住宅,可以翻新重建农房,很多农民现在生活条件好了,想着把过去家里的老房子重新翻建一下,提高自己的生活水平,改善一下居住环境,这个都是无可厚非的。按照相关程序到村委会备案重建就可以了,但是是有几种情况,是不允许推倒重建的。
户口已迁去城市的农村老宅。户口迁去城市就不属于原集体经济组织成员,虽说农村的房子仍然是你的,但对宅基地的使用权发生了变化,户口没迁走之前是永久拥有,户口迁走之后就变成了,当老宅倒塌灭失,村集体收回宅基地。因此户口已经迁去城市而在农村还有老宅的,不允许翻新重建。
城市户口继承父母的农房。对于户口已经迁去城市的人,仍然可以继承父母在农村的农房,不过不允许翻新重建,如果有破损或者要装修装饰是可以的,只是不可以重建,因为继承农房,根据地随房走的政策,继承人对宅基地有一段时间的使用权,当农房倒塌了不在了,那使用权就终止了,如果可以不断翻新重建,那不又成了永久拥有了,跟农村居民好像就没啥差别了。当然,现实生活中,只要不太影响周围邻居和其他村民的利益,村里也不会过多干涉,跟村委会申请下,一般会同意翻新。
任意扩建、多建、拔高的农房。在农村盖楼房可以,但是,不允许超出原土地使用证面积,也不能超出该省规定的层数、高度,尤其是在农村,农房比邻居高一分一毫,都可能引发邻里矛盾,对农房的高度是非常讲究的,坚决不允许别人的房子高于自己,压了自家运势。所以如果有以上这类情况的也不允许重建,不光村里不允许,首先邻居村民就不会同意。
只要你的户口,现在还是本村农业户口的,只要是在你的有宅基地使用许可证上盖的、有房屋产权证的房子,发生了破损,影响你居住安全的,需要推倒重建的,是完全可以的,也是必须的,也是允许的,也不会有人反对的,因为如果你的房屋出现了安全隐患的问题,发生了倒塌,出现人身安全事故了,那么,谁也承担不起这个责任的,所以,如果你的户口还在本村,如果你有宅基地使用许可证,如果你有房屋产权的,你的房子发生了质量问题,需要推倒重建的,你也有权利推倒重建的,没有任何人可以反对的!
按照你问题里解释的那句话所说,“本人家里户口还在农村”的说法,你家人的户口还在农村,这句话你只说上半句,还没有把下半句说出来,也就是你这句话没有表述清楚,就有点含糊糊的了,那就是,虽然“本人家里户口还在农村”,但是,你家里人的户口是在本村还是在别的村?如果你家里人的户口还在本村的话,那么,就什么问题也没有了,你就可以继续在本村将房屋推倒重盖的,如果你的家里人的户口还在农村,但不是在本村的话,那么,本村也就不会同意你把你的房屋推倒重盖的,因为你家人的户口不在本村,你也只能去你家人户口所在的村,去另外申请宅基地盖房子了!
如果你家人的户口还在本村,你的家人还需要在本村的房屋居住的,如果房子发生了破损或者要倒塌的情况,你是可以把房子推倒重盖的,但是,各个地方对房子推倒重盖的问题也是有不同要求的,虽然你的房子破损了,需要推倒重盖也是合理合法的,有的地方也是要求必须重新备案的,也要重新写一份推倒重盖房子申请书的,你推倒重盖的房子,也必须按照宅基地上房屋许可证的面积去盖房的,也就是你不能超过原来宅基地许可证批准的面积盖房子,还需要通过房屋产权部门来重新验收,验收无误后才可以给你重新换发新的房屋产权证的!
户口在本村的,有宅基地使用许可证的,有房屋产权证的的房屋破损倒塌,需要推倒重盖的,是完全可以的;虽然你原来有宅基地许可证,虽然你原来的房屋有房屋产权证,虽然你家人的户口是农村的,但是,如果你家人户口不是本村的,房屋破损倒塌,需要推倒重盖的,本村也是有权利不同意你在本村推倒重盖的!
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