大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于既有建筑改造与加固的问题，于是小编就整理了4个相关介绍既有建筑改造与加固的解答，让我们一起看看吧。
现浇隔层加固好还是拆除好？
主要看原房屋的基础承载力是否够用，如果基础承载力够用，当然是加层改造的好。这不仅是节省钱，而且也没有拆除重新开建的麻烦，要简单得多。
既有建筑地基基础加固方法一般可分为桩式顶***、混凝土套加固等加固方法。
1.桩式顶***适用于砂质土、素填土、粘质土、杂填土及黄土的既有房屋地基基础加固，其又可分为坑式静压桩顶护加固法、墩式桩顶护加固法及浆液填充加固法三种。其中坑式静压桩顶护主要用在条砂质土、素填土、杂填土及黄土的惠州地基基础加固；墩式桩顶护加固法主要用在既有建筑物的改造、桥梁工程等各类的惠州地基基础加固或是因基础不均匀沉降引起的开裂等加固，其具有施工简便、成本地、无妨碍建筑物使用等优点；浆液填充加固法主要用于粘性土、人工填土、淤泥质土地基的既有建筑物条形基础加固。
2.混凝土套加固法一般用于既有建筑的地基基础支承力不足而产生裂缝时的地基基础加固，在实施混凝土套法加固方法时需注意在浇筑混凝土前，应将既有基础凿毛和清理干净表面，并将碎石或砂砾铺在原有地基上，厚度为15cm左右。浇筑的混凝土中要掺微膨胀剂且混凝土强度不能低于c30。
什么是既有建筑物？
既有建筑，从字面上可理解为“既存建筑”，泛指迄今仍存在着的一切建筑。既有建筑具有两个属性：有内部功能空间，也就是被称为一般意义上的“房子”；另一个就是有使用价值，即建筑物的结构、围护和基础在修缮改造后，可继续使用。
既有建筑顾名思义就是已经存在的建筑.即在节能改造时刻这一特定时间点之前已经具有的现状状态。
既有建筑结构的可靠性与新建结构的可靠性之间既有共同点又有差异。既有建筑结构的可靠性理论和评估是既有结构维修、改造与加固的基础。
既有建筑物是指在进行新的改造和修缮前，已经存在的围栏，房屋，院落等，是相对于年限较短，私搭乱建的违法建筑而言的。
这种定义经常在拆迁规划建设时经常见到，在***时，为了多获取补偿款，就私自加盖和多建建筑物，这就不属于既有建筑物。
既有建筑楼板承重加固有哪些方法？
在加固之前，必须经设计单位采用加固后的荷载对既有建筑的柱、梁、楼面进行全面验算。提出合理的加固方法。其加固方法有：楼板底部***用安装钢梁、钢筋加密、上层铺设钢筋等。
改建和扩建的标准有什么区别？
1.改建：指不增加建筑物或建设项目体量，改善建筑物使用功能，改变使用目的，对原有工程进行改造的建设项目。企业为了平衡生产能力，增加一些附属，***车间或非生产性工程，也属于改建项目。
2.扩建：指在原有基础上加以扩充的建设项目，对于建筑工程，扩建主要指在原有基础上加高加层，但需重新建造基础的工程属于新建工程。
改建主要以建筑物的内部改造为主，扩建主要指加层改造，也包括紧贴原有建筑的外部扩建。对于改建项目可按GB 55021的要求执行，对于扩建项目，原有建筑按GB 55021的要求执行，但对加层改造项目应按新建工程考虑同时原有建筑按Ｃ类建筑进行鉴定与加固。对于“平改坡”项目，只要坡屋顶不超过一层仍按GB 55021的要求执行，对于外贴加建项目（包括外加电梯），外贴部分应按新建工程考虑，原有建筑按既有建筑进行鉴定。
到此，以上就是小编对于既有建筑改造与加固的问题就介绍到这了，希望介绍关于既有建筑改造与加固的4点解答对大家有用。
